موقع اقرأ يقدم لكم أفضل أسعار العقارات في أمريكا، أرخص أسعار العقارات في أمريكا، أسعار العقارات في نيويورك أمريكا، أسعار المساكن في ميامي أمريكا، أسعار المساكن في فيرجينيا أمريكا، أسعار العقارات في ألمانيا، العقارات الأسعار في تركيا، وأسعار العقارات في أمريكا من المعلومات المهمة التي تشغل بال الكثير من الأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى الولايات المتحدة، وبما أن أسعار العقارات هي من أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند وضع الميزانية، سنحاول العثور على أكثرها المهم هنا معلومات عن موضوع أسعار العقارات في أمريكا، تابعوها معنا.
أسعار العقارات في أمريكا
في جميع أنحاء الولايات المتحدة، يتم بيع المنازل بوتيرة قياسية، حيث يقوم البائعون في كثير من الأحيان بتقديم العديد من العطاءات المتنافسة والعروض النقدية. حتى المنازل التي كانت مثيرة للاشمئزاز أو المحترقة تم بيعها بسرعة وبمبالغ أعلى بكثير مما كان متوقعا، وفيما يلي أعلى أسعار المنازل في أمريكا:
أسعار العقارات في أمريكا
- بنسلفانيا: 224.990 دولارًا
- ولاية داكوتا الجنوبية: 225 ألف دولار
- داكوتا الشمالية 227000 دولار
- ولاية نيو مكسيكو: 239 ألف دولار
- ولاية إلينوي 248.900 دولار
- ولاية مين 250 ألف دولار
- ولاية كارولينا الجنوبية 252.900 دولار
- ولاية نيويورك: 425 ألف دولار
- ولاية واشنطن: 425 ألف دولار
- ولاية كولورادو 429.800 دولار
- ماساتشوستس 479.900 دولار
- ولاية كاليفورنيا 549.900 دولار
- ولاية واشنطن العاصمة: 599 ألف دولار
- ولاية هاواي: 635 ألف دولار
- ولاية تكساس 283.499 دولارًا
- ولاية ألاسكا 294.000 دولار
- ولاية أريزونا: 295 ألف دولار
- ولاية أيداهو 325 ألف دولار
- ولاية مونتانا 325 ألف دولار
- كونيتيكت 327.950 دولارًا
- ميريلاند 329.989 دولارًا
- ولاية نيوجيرسي: 342 ألف دولار
- يوتا 369.900 دولار
- ولاية أوريغون 389.997 دولارًا
- ولاية ديلاوير: 299 ألف دولار
- ولاية فلوريدا: 299 ألف دولار
- ولاية نيو هامبشاير: 309.900 دولار
- ولاية نيفادا 320 ألف دولار
- ولاية فرجينيا 320 ألف دولار
- ولاية رود آيلاند 324.900 دولار
- وايومنغ 256.511 دولار
- ولاية تينيسي 259000 دولار
أرخص أسعار العقارات في أمريكا
وفقًا لـ Zillow، فإن أرخص أسعار المنازل في أمريكا موجودة في ولاية فرجينيا الغربية. المنازل في هذه الولاية أقل بنحو 40% من متوسط السعر في الولايات المتحدة. ستجد أدناه معلومات عن أرخص الولايات الأمريكية من حيث أسعار العقارات:
ولاية كنتاكي:
- كنتاكي هي الولاية رقم 26 من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 4.5 مليون نسمة. تعتمد الولاية على الزراعة والتصنيع والرعاية الصحية واستخراج الموارد لبناء وتعزيز اقتصادها.
- فرانكفورت هي عاصمة الولاية ولويزفيل هي أكبر منطقة حضرية. متوسط سعر المنزل في الولاية هو 168,998 دولارًا. تغير السعر بالنسبة المئوية لمدة عام واحد: 10.8%. نسبة تغير السعر لمدة 5 سنوات: 36.3%. متوسط الإيجار شهريا: 1,025 دولار. أرخص المدن لشراء منزل: هوبكنزفيل، كوفينجتون، أوينسبورو، بولينج جرين. مؤشر تكلفة الحياة: 90.9
ولاية آيوا:
- يبلغ عدد سكان ولاية أيوا أكثر من 3.1 مليون نسمة وهي الولاية رقم 30 من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة. اقتصاد الولاية متنوع ويعتمد على العديد من قطاعات التصنيع والمعلومات والتكنولوجيا الحيوية والزراعة والموارد الطبيعية.
- دي موين هي عاصمة الولاية وأوماها بلافز هي أكبر منطقة حضرية. متوسط سعر المنزل في ولاية أيوا: 165,955 دولارًا أمريكيًا، نسبة تغير السعر لمدة عام واحد: 6.8%، نسبة تغير السعر لمدة 5 سنوات: 23.1%، متوسط الإيجار الشهري في الولاية: 1,021 دولارًا أمريكيًا. أرخص المدن لشراء منزل في الولاية: واترلو، وسيوكس سيتي، ودافنبورت، مؤشر تكلفة المعيشة في كاونسيل بلافز: 90.1
ولاية ألاباما:
- يبلغ عدد سكان ألاباما حوالي 5 ملايين نسمة، مما يجعلها في المرتبة 24 في الولايات المتحدة. وتظل الولاية ضمن قائمة أدنى أسعار العقارات في أمريكا منذ عدة سنوات. يعتمد اقتصاد الولاية على الزراعة والتصنيع والرعاية الصحية والخدمات المالية. مونتغمري هي عاصمة الولاية وبرمنغهام هي أكبر منطقة حضرية.
- متوسط سعر المنزل في الولاية: 170,184 دولارًا أمريكيًا تغير السعر لمدة عام واحد: 11.9% تغير السعر لمدة 5 سنوات: 34.6% متوسط الإيجار الشهري في الولاية: 1,060 دولارًا أمريكيًا أرخص المدن لشراء منزل في ألاباما: جادسدن، برمنغهام، مونتغمري، فينيكس سيتي. مؤشر تكلفة المعيشة: 89.3
فرجينيا الغربية:
- يبلغ عدد سكان ولاية فرجينيا الغربية حوالي 1.8 مليون نسمة وهي الولاية رقم 38 من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة. وأهم صناعة في الولاية هي السياحة، كما أنها تتمتع بموارد طبيعية كثيرة. عاصمة الولاية هي تشارلستون وأكبر منطقة حضرية في الولاية هي منطقة هنتنغتون-آشلاند.
- متوسط سعر المنزل في الولاية: 117,768 دولارًا أمريكيًا تغير السعر لمدة عام واحد: 7.1% تغير السعر لمدة 5 سنوات: 19.3% متوسط سعر الإيجار الشهري: 912 دولارًا أمريكيًا أرخص المدن لشراء منزل في الولاية: بلوفيلد، كلاركسبرج، بيكلي، هنتنغتون، كاليفورنيا. مؤشر المعيشة: 91.1
أسعار العقارات في أمريكا نيويورك
- تقع ولاية نيويورك في الشمال الشرقي من الولايات المتحدة الأمريكية وتحدها من الشمال المقاطعات الكندية كيبيك وأونتاريو، وفيرمونت وماساتشوستس وكونيتيكت من الشرق، ونيوجيرسي وبنسلفانيا من الجنوب. تشترك رود آيلاند أيضًا في الحدود البحرية مع نيويورك. المراكز الحضرية الرئيسية للبحث عن عقارات للبيع في ولاية نيويورك هي ألباني، عاصمة ولاية نيويورك. بينغهامتون، عاصمة الكاروسيل في العالم، ومنها أخذت اسمها، عاصمة الكاروسيل.
- بوفالو هي أكبر مدينة في ولاية نيويورك. كوبرستاون هي مدينة تاريخية تضم متحف البيسبول الوطني وقاعة مشاهير البيسبول الوطنية. ثم هناك إيثاكا، وهي بلدة صغيرة ذات طابع خاص ومقر جامعة كورنيل وكلية إيثاكا، نيويورك، إحدى أشهر المدن في العالم. يعد الأفق المليء بناطحات السحاب أحد رموز الولايات المتحدة. وتشمل خصائصها التنوع العرقي، ووجود الشركات العالمية، وثقافة لا مثيل لها.
- بدأ العام بأدنى أسعار فائدة على الإطلاق: بلغ متوسط أسعار الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا 2.65٪. لكنها لم تدم طويلاً، حيث بلغت ذروتها عند 3.18% في عام 2021، مع 30 عامًا عند 3.05% الأسبوع الماضي، ويمكننا أن نتوقع ارتفاع الأسعار في العام الجديد.
- أعطى بنك الاحتياطي الفيدرالي عدة إشارات بأنه سينهي سياسته النقدية الوبائية بينما يعمل على كبح التضخم. وفي نهاية المطاف، سيؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار الفائدة، وهي مشكلة متنامية في الولايات المتحدة والعالم، وبالتالي فإن القطاعات التي استفادت من أسعار الفائدة المنخفضة قد تواجه تحديات في المستقبل.
أسعار الشقق في ميامي, الولايات المتحدة الأمريكية
ميامي هي واحدة من وجهات السفر الأكثر شعبية في العالم، ولا عجب. المدينة لديها ما تقدمه للجميع، من الشواطئ الجميلة إلى الحياة الليلية المثيرة. إنه أيضًا مكان رائع للعيش فيه بتكلفة معيشة منخفضة نسبيًا. يبلغ متوسط سعر الشقة في ميامي 1500 دولار شهريًا، ويمكن أن يختلف هذا السعر حسب المنطقة، ولكن بشكل عام، تعد ميامي مدينة بأسعار معقولة جدًا.
أسعار الشقق في فرجينيا, الولايات المتحدة الأمريكية
متوسط إيجار الشقة في فيرجينيا هو 1,461 دولارًا. يبلغ إيجار الاستوديوهات عادةً 1,023 دولارًا أمريكيًا شهريًا، في حين يبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 1,233 دولارًا أمريكيًا شهريًا. متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم هو 1,441 دولارًا.
أسعار العقارات في ألمانيا
- تعتمد أسعار العقارات في ألمانيا على المنطقة التي تقع فيها؛ أسعار العقارات في المدن الكبرى مثل ميونيخ وفرانكفورت وبرلين أعلى بكثير منها في المدن الألمانية الأخرى.
- بشكل عام، أسعار العقارات تتوافق مع تلك الموجودة في الولايات المتحدة الأمريكية وفرنسا وإنجلترا. ويبلغ متوسط سعر العقار في هذا البلد حوالي 3386.31 يورو للمتر المربع، وفي برلين يصل إلى 5844.44 يورو وفي ميونيخ 937.50 يورو.
- عندما يتعلق الأمر بأسعار العقارات، تعد فرانكفورت خامس أكبر مدينة ألمانية وواحدة من أهم المدن في البلاد. كما تعتبر من أغنى المراكز في أوروبا. تختلف أسعار العقارات في أجزاء مختلفة من المدينة، ويقال إنها أعلى في وسط المدينة منها في بقية المدينة. تبلغ تكلفة المتر المربع الواحد من المنازل 6423.53 يورو في وسط المدينة و4258.82 يورو خارج المدينة.
أسعار العقارات في تركيا
- تختلف أسعار العقارات في تركيا باختلاف المنطقة التي يقع فيها المنزل، وخاصة في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، حيث يشهد الجانب الأوروبي نهضة عمرانية وثقافية مهمة ويجري العمل حالياً على إنشاء أكبر المشاريع الاستثمارية ضمن الجانب، مما ساعد بالتالي على ارتفاع أسعار العقارات في إسطنبول بشكل عام.
- وبحسب آخر الإحصائيات لعام 2019 فإن سعر المتر المربع للشقق في اسطنبول في القسم الأوروبي والآسيوي يتراوح بين 2000 إلى 10000 ليرة تركية، وإن كانت الأسعار تختلف باختلاف عوامل عدة مثل المنطقة والقرب من المدينة، كما وكذلك تلك الموجودة في المبنى أو المجمع السكني والمرافق الخدمية القائمة.
- بالإضافة إلى وسائل النقل. وبما أن المناطق التي تتمتع بمواصلات جيدة تساعد على ارتفاع أسعار الشقق في هذه المنطقة، فإن سعر المتر المربع يتراوح بين 2000 إلى 5000 ليرة تركية.